Leben im Herzen
von Fürth

Eigentumswohnung fürth

NEUBAU am fürther stadtpark

Im Herzen von Fürth entwickelt die P&P Group das Neubauprojekt „Lange65“ – ein einzigartiges Wohnensemble in der Lange Straße. Auf einem großzügigen Grundstück entstehen insgesamt 49 lichtdurchflutete Wohnungen, die moderne Wohnqualität vereinen. Die perfekte Anbindung an die Innenstadt Fürths, den Hauptbahnhof sowie die direkte Nähe zu Nürnberg und Erlangen machen dieses Projekt besonders attraktiv. Ein weiteres Highlight ist die unmittelbare Nähe zum Stadtpark, der zusätzlichen Erholungswert bietet.

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Mikro- & makrolage

Metrolpol­region nürnberg

Nürnberg ist Bildungs- und Wirtschaftsstandort. Fürth, als direkter Nachbar, profitiert immens von den wirtschaftlichen und akademischen Möglichkeiten. Nürnberg gilt als wirtschaftlich stärkste B-Region Deutschlands und offeriert unzählige berufliche Perspektiven. Zudem ist Nürnberg ein Universitätsstandort mit wachsender Beliebt- und Bekanntheit. Die Technische Universität gilt überregional und national als Leuchtturmprojekt der nationalen Hochschullandschaft.

Die direkte nachbarschaft

Die unmittelbare Umgebung bietet alles, was das Herz begehrt: Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Boutiquen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Restaurants, Cafés und gemütliche Bars laden zum Verweilen ein. Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen sind ebenfalls schnell erreichbar, was besonders für Familien von Vorteil ist.

großzügige Grünanlagen

Die direkte Nähe zu großzügigen Grünanlagen wie dem Fürther Stadtpark und dem Rosengarten-Park bietet zahlreiche Freizeit & Naherholungsmöglichkeiten.

Supermärkte & boutiquen

Zahlreiche Supermärkte, Boutiquen und andere Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt.

hervorragende Verkehrsan­bindung

Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und U-Bahn sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso der Hauptbahnhof von Fürth.

Die wohnungen

Attraktiver Wohnungsmix
Das Projekt Lange65 in Fürth umfasst 49 moderne Eigentumswohnungen, von kompakten 1-Zimmer-Apartments ab 33 m² bis hin zu geräumigen Penthouse-Wohnung und Maisonette-Wohnungen mit bis zu 110 m².
Zur Ausstattung gehören
  • Design-Vinylboden
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
  • Türgegensprechanlage mit Videofunktion
  • Balkon, (Dach-) /Terrasse mit Gartenanteil
  • Bodentiefe Fenster
  • Elektrische bedienbare Rollläden an den Fenstern

Grundrisse

1-Zimmer Wohnung
ca. 32 m²

2-Zimmer Wohnung
ca. 59 m²

3-Zimmer Wohnung
ca. 99 m²

4-Zimmer Penthouse-Wohnung | ca. 110 m²

Eigentumswohnung fürth

LANGE65 im ÜBERBLICK

Daemmerung Lange 65_ohne_hintergrund

Wohnflächen ab 33 m² bis 110 m²

Höchster Wohnkomfort und eine gehobene Ausstattung

Fertigstellung Oktober 2024

Neubau nach modernsten Standards
Daemmerung Lange 65_ohne_hintergrund

Höchster Wohnkomfort und eine gehobene Ausstattung

Wohnflächen ab 33 m² bis 110 m²

 

Fertigstellung Oktober 2024

Neubau nach modernsten Standards

MIKROLAGE

HIGHLIGHTS

Die P&P Group, be­kannt für ihre lang­jäh­ri­ge Er­fah­rung und Zu­ver­läs­sig­keit in der Im­mo­bi­lien­bran­che, bie­tet mit dem Pro­jekt „Lange65“ eine wert­sta­bile In­ves­ti­tion – sei es als Ei­gen­heim, lang­fris­tige Ka­pi­ta­lan­la­ge oder si­chere Al­ters­vor­sor­ge. Set­zen Sie auf ein zu­kunfts­sicheres Wohn­kon­zept in ei­ner der be­gehr­tes­ten La­gen der Me­tro­pol­re­gion Nürn­berg.

Erfahrener Bauträger

Die P&P Group verfügt über 30 Jahre an branchenspezifischer Erfahrung und ist spezialisiert auf die Entwicklung und Umsetzung von mehr als 10.000 Wohnungen.

Gutes Investment

Wertstabile Investition – sei es als Eigenheim, langfristige Kapitalanlage oder sichere Altersvorsorge.

ENERGETISCHE BAUWEISE

3-Scheiben-Isolierverglasung, Barrierefreiheit und viele weitere ESG-Features, erfüllen die Wohnungen die Kriterien des KfW-40 Standards mit QNG.

Industriestandort

Fürth ist Hauptsitz zahlreicher Unternehmen sowie einiger internationaler Konzerne, wie zum Beispiel Puma, Adidas oder Siemens.

Moderne Ausstattung

Innovative Raumkonzepte und bodentiefe Duschen und Fenster, elektrische bedienbare Rollläden runden die Wohnungen vom Projekt Lange65 ab.

Sehr gute Mikrolage

Sehr gute Nahversorgung und kurze Wege in den Fürther Stadtpark sowie Bildungseinrichtungen, Verkehrsanbindungen im direkten Umfeld.

Garten & Balkone

Die Großteile der Wohnungen besitzen einen Balkon, eine Dachterrasse oder ebenerdige Terrassen mit Gartenanteil.

KELLERNUTZUNG

Alle Wohnungen verfügen über einen privaten Kellerersatzraum bzw. einen eigenen Abstellraum und inkludieren Fahrradraums mit bis zu 96 Stellplätzen.

Vollautom. Parksystem

Die Tiefgarage ist mit einem vollautomatischen Triplex-Parksystem ausgestattet und bietet Platz für 52 PKWs.

Alle informationen auf einen Blick

EXPOSÉ-Download

Unser umfassendes Exposé enthält alle Informationen rund um das Projekt und gibt Einblicke zu Fürth, zur Lage der Wohnungen, zur modernen und innovativen Ausstattung sowie Beispielrechnungen zur Sa­nier­ungsabschreibung und vielem mehr!

Kontaktformular

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Telefon

+49 (0) 175 2637256

E-Mail

lange65@pp-group.com
Strassenansicht Lange 65_Komprimiert

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BESICHTIGUNG

Wann?

Jeden Sonntag
12:00 bis 16:00 Uhr

Wo?

Lange Str. 65 / Finkenstr. 9,
90762 Fürth
Besuchen Sie unsere Musterwohnung in Fürth.
Gerne können Sie auch individuelle Besichtigungstermine vereinbaren.

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